Estancia El Chañar, La Higuera
Suelo estratégico en la Región de Coquimbo: generación renovable en operación, infraestructura eléctrica cercana y superficie disponible para nuevos proyectos.
Ficha del predio
- Predio
- Estancia El Chañar, comuna de La Higuera, Región de Coquimbo
- Superficie total
- Cerca de 10.000 hectáreas
- Acceso
- Frente directo a la Ruta 5 Norte, con cerca de 5 km de borde de carretera
- Extensión y topografía
- El predio se interna varios kilómetros hacia el interior desde la carretera; lomajes semiáridos de la Cordillera de la Costa, con el Río Los Choros como límite norte.
- Infraestructura eléctrica
- Líneas de transmisión de 220 kV cruzan el predio; una subestación elevadora de 220 kV opera dentro de él
- Servidumbres
- Más de una decena de servidumbres de paso y eléctricas de distintos titulares, administradas por la empresa
- Recurso renovable
- Irradiación solar entre las más altas del mundo: ~2.290 kWh/m²/año (GHI) y ~2.720 kWh/m²/año (DNI) según el Global Solar Atlas; potencial eólico acreditado por el parque de 20 MW en operación desde 2011
- Recurso minero
- Distrito de hierro y cobre del Norte Chico, con potencial mineral y geológico consistente con la información pública del Sernageomin
- Conservación
- Área de conservación forestal de CONAF dentro del predio
- Situación legal
- Título saneado, sin litigios
- Estado
- En operación, con superficie disponible
Contorno referencial de la Estancia El Chañar, sin deslindes. Información técnica y legal detallada disponible bajo acuerdo de confidencialidad.
Un predio que ya produce
Parque Eólico Punta Colorada
El Parque Eólico Punta Colorada (20 MW, 10 aerogeneradores) opera sobre el predio bajo arriendo de largo plazo desde 2011.
Subestación elevadora Punta Colorada
La Subestación Punta Colorada (220 kV), de tipo elevadora, se emplaza y opera dentro del predio, elevando la tensión de la generación local para su inyección al sistema de transmisión.
Reserva fotovoltaica
Aproximadamente 200 hectáreas reservadas por una generadora para el desarrollo de una planta solar.
Almacenamiento BESS
Proyecto de almacenamiento de energía en baterías en desarrollo.
Servidumbres administradas
Más de una decena de servidumbres de paso y eléctricas de distintos titulares, inscritas entre 2008 y 2025, incluida una servidumbre de acceso para la línea HVDC Kimal–Lo Aguirre, la mayor obra de transmisión de Chile.
Suelo en un distrito minero activo
La Estancia El Chañar está en un distrito de tradición minera del Norte Chico, con faenas históricas y actividad vigente. En la misma comuna de La Higuera avanza el proyecto de cobre Puquios, cuya logística converge en el cruce de Punta Colorada sobre la Ruta 5. Su potencial mineral y geológico es consistente con la información pública del Sernageomin para el distrito.
Con frente directo a la Ruta 5, superficie disponible y cercanía a infraestructura eléctrica de 220 kV, el predio es apto para instalaciones de apoyo minero, acopio, logística e industria pesada. Prueba de ese valor estratégico: el predio ya constituyó una servidumbre a favor de la infraestructura de un proyecto minero de gran escala en la región. Se declara disponible para proyectos mineros e industriales; información técnica y legal detallada bajo acuerdo de confidencialidad.
- Frente y acceso directo a la Ruta 5
- Distrito minero del Norte Chico con actividad vigente
- Superficie disponible para faenas de apoyo y acopio
- Cercanía a infraestructura eléctrica de 220 kV
Usos bienvenidos
El predio tiene superficie disponible y estamos abiertos a propuestas en estos rubros:
- Minería e industria pesada
- Loteo comercial e industrial
- Logística e industrial de carretera
- Telecomunicaciones y antenas
- Generación eólica
- Solar fotovoltaico
- Almacenamiento de energía (BESS)
- Transmisión eléctrica
¿Tu proyecto necesita este suelo?
Información técnica y legal detallada disponible bajo acuerdo de confidencialidad.
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