- El Chañar 庄园,参考轮廓
- 220 kV 变电站,位于从庄园分割出的地块上
- 220 kV 输电线路,示意走向
- 5号公路(Ruta 5)
地块信息
- 位置
- 智利科金博大区 La Higuera 市镇南纬 29°26′ · 西经 71°04′
- 道路
- 临 5 号公路(泛美公路)第 554 公里处农村地区临国家公路的地块,自围栏起 35 米范围内不得建造建筑物(《城市规划与建设总法》(LGUC)第56条)。
- 地形
- 海岸山脉的半干旱丘陵,有平坦和缓坡区域
- 坡度
- 坡度低于 10% 的土地集中在变电站周边依据公开高程模型的初步筛查(见地图),并非场区布置方案。
- 输电线路
- 4 条 220 kV 线路穿过地块220 kV 变电站位于从庄园分割出的地块上。
- 并网
- 不随土地提供新项目须自行向智利国家电力协调中心(Coordinador Eléctrico Nacional,智利的独立系统运营机构)提交并网接入申请(SAC)(DS 37/2019 第15条)。邻近变电站并不代表有可用的接入容量。
- 风电场
- 20 MW,自 2011 年起依长期租赁合同运行
- 地役权
- 10 项以上电力和通行地役权,2008–2025 年登记权利人各不相同,由我们负责管理。
- 太阳能资源
- GHI 2,290 kWh/m²/年 · DNI 2,720 kWh/m²/年来源:Global Solar Atlas
- 水资源
- 地块拥有水资源使用权权利类型和流量见地块资料。
- 保护区
- 地块内有一处由智利国家林业公司(CONAF)管理的森林保护区
- 可用土地
- 有可供新项目使用的区块,其位置和面积见地块资料

可考虑的用途
- 光伏
- 电池储能(BESS),独立建设或与光伏电站配套
- 电网基础设施:变电站、开关站和线路走廊
地块的其他用途
- 数据中心
- 5 号公路沿线的物流和工业设施
合同形式
我们不开发项目。土地通过以下三种合同提供。
长期土地租赁
用于发电和储能电站,以经公证的契据(escritura pública)签订,并在当地不动产登记处(Conservador de Bienes Raíces)登记。
土地租赁选择权协议
在贵司办理许可、并网和融资期间,我们按选择权费为贵司保留土地。贵司行使选择权后,租赁开始。
地役权
通行和电力地役权,用于庄园内的项目,或用于穿过庄园的线路。
如果 El Chañar 是贵司项目的候选地块,我们以土地所有人身份参与,而不是作为贵司的顾问,项目律师由贵司自行委托。独立性原则
从初次沟通到签订租赁
- 1
初次沟通
我们答复该地块能否满足贵司项目的要求。
- 2
保密协议与地块资料
签署保密协议后,我们提供该地块的技术和法律资料。
- 3
进场勘察许可或选择权协议
根据贵司的时间安排,签订进场开展场址研究的许可,或签订付费的土地租赁选择权协议。
- 4
租赁或地役权
签订长期合同,并在项目全生命周期内由我们管理。
请说明项目需求
用途和技术类型、装机容量(MW)、所需土地面积(公顷)和时间安排。在交换任何文件之前,我们先答复 El Chañar 是否适合。